庐山市牯岭镇六处3-5年租赁权[ZBCG]

芦林停车场内芦林停车场商店建筑面积约324.51㎡五年租赁权,挂牌价402,000.00元

牯岭街24号（原通圆茶叶、金石奇缘），建筑面积约50㎡三年租赁权,挂牌价401,000.00元

牯岭街31号一层地洞五个门面，建筑面积约280㎡五年租赁权,挂牌价501,000.00元

电厂路2号牯岭集贸市场a楼一层左边（原干货店），建筑面积约25㎡三年租赁权,挂牌价21,000.00元

合面街2号原广灵药店、老街茶庄，建筑面积约66㎡五年租赁权,挂牌价301,000.00元

资产状况:

信息披露期:

1、牯岭街31号一层地洞五个门面，建筑面积约280㎡；租赁期限：五年，经营项目：小酒馆（民谣酒吧），起拍价：50.1万元/年，竞租保证金：10万元。

2、合面街2号原广灵药店、老街茶庄，建筑面积约66㎡；租赁期限：五年，经营项目：烘焙食品、蛋糕、甜点，起拍价：30.1万元/年，竞租保证金：6万元。

3、芦林停车场内芦林停车场商店，建筑面积约324.51㎡；租赁期限：五年，经营项目：餐饮、旅游百货，起拍价：40.2万元/年，竞租保证金：8万元。

4、电厂路2号牯岭集贸市场a楼一层左边（原干货店），建筑面积约25㎡；租赁期限：三年，经营项目：零售、理发、服装、裁缝店（严禁出店经营，严禁明火及产生油烟的餐饮业态），起拍价：2.1万元/年，竞租保证金：0.4万元。

5、牯岭街24号（原通圆茶叶、金石奇缘），建筑面积约50㎡；租赁期限：三年，经营项目：茶叶文化体验店，起拍价：40.1万元/年，竞租保证金：8万元，原租赁合同2025年2月7日到期。

6、芦林路31号（原芦林饭店办公室），建筑面积约102㎡；租赁期限：五年，经营项目：住宿、办公，起拍价：6.2万元/年，竞租保证金：1万元。

1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。

2、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025 年 12月 31 日的租金，之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此类推。

3、交付期：成交后7个工作日内交付标的物，或原租赁合同到期后交付，交付之日起租赁合同生效。

二、其他注意事项：

1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。

2、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％，不满3万按3万元计算），成交后5个工作日内交至庐山文化旅游投资控股有限公司指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。

3、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。

4、年成交租金超20万元(含20万元)的标的承租人必须在