2023】714号批准建设，项目业主为江苏华之信实业有限公司，建设资金来自国有资金，出资比例为100%，招标人为江苏华之信实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：新能源电池及汽车零部件产业社区项目设计（含地质勘探）
2.2建设地点：射阳经开区科创大楼东侧、幸福大道北侧、s329省道南侧
2.3建设规模：总建筑面积约18万平方米。
2.4最高投标限价：530万元。
2.5质量标准及目标：
质量标准及目标:符合国家有关勘察设计质量等级评定标准合格等级及规范要求，勘察成果(满足施工图设计要求的详细勘察)、方案设计及初步设计(含概算编制，设计概算须满足盐城市当地有关管理部门的审查要求)确保通过招标人及相关部门审批(中标人负责送审、汇报、对接和修改)。所有设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。
2.6设计周期：总设计周期30日历天。
2.7招标内容：
招标范围及内容：新能源电池及汽车零部件产业社区项目,规划用地及建筑规模:项目总占地面积约143亩(包含三个地块),拟新建商业、办公、住宅、配套用房、地下车库(含人防)及其他附属设施等,总建筑面积约18万平方米,总投资约115000万元(要求三个地块方案根据规划设计条件分别设计,同时考虑项目总体规划)。包含但不限于:(1)地质勘察;(2)概念性方案设计、建筑方案设计报批并获得批准;(3)所有建筑物的建筑施工图【除常规的桩基、建筑、结构、地下室(含人防)、幕墙、钢结构、给排水、暖通、电气图外,另包含外装饰、消防、室内外智能化、人防平战转换方案、装配式设计(含深化设计)】设计,确保图纸满足施工要求且审查合格；(4)通信工程(广电、电信、联通、移动，含室内及室外附属区域)、基坑支护设计；(5)公共部位内外装饰施工图设计,包含门楼门卫、单元楼门厅、电梯前室、楼梯间、地下室入户门厅、汽车和自行车坡道(含顶棚)等；(6)室外综合管网设计、绿化景观设计、道路设计、楼宇亮化设计(含门卫)；(7)接配电(变压器以下部分)设计；(8)营销中心设计,含室内精装修、样板间、外立面、示范区景观、室内外智能化等；(9)需深化的二次设计、被批准的设计方案所涉及的所有施工图设计；(10)编制绿色建筑评价报告(通过专家评审,并承担专家评审所需的一切组织和费用)、取得绿色建筑设计标识；(11)工程概算：为工程预算、招标工程量清单编制和工程施工提供相关技术咨询、变更和工程验收等全过程服务。(12)在工程项目实施前,根据甲方要求,免费提供图纸调整服务确保满足最新规范及相关政策要求。备注:所有装饰设计、楼宇亮化设计、示范区景观设计需根据发包人要求提供效果图,效果图数量和质量以设计成果满足招标人要求为止。
注：本项目包含三个地块，需根据规划设计条件分别设计，同时考虑项目总体规划。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的下列三项资质中的任意一项资质的独立法人:j工程设计综合甲级资质；k建筑行业设计乙级及以上资质；l建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2项目负责人资质类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位正式职工，具有一级注册建筑师证书。
3.3．信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、射阳县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（3）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.4投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充分体现退休人员为本单位正式职工）。
（参保证明需单独出具，每人一份，注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明，评标委员会可能会作出不利于投标人的评判）。
注：养老保险缴费证明材料，投标企业也可提供印有社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述社保所需资料，但需人社等提供有关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。
3.5投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被
